電梯使用年限標(biāo)準(zhǔn)

一、符合下列條件之一的電梯應(yīng)報(bào)廢:

(一)建筑物僅設(shè)計(jì)一部電梯(無備用梯)的，使用時(shí)間達(dá)到15年;有備用梯達(dá)到18年;

(二)主機(jī)和其它主要配套件磨損嚴(yán)重Z設(shè)備已經(jīng)過三次以上大修，再次維修工程的投資費(fèi)用超過設(shè)備折舊殘值的;

二、符合下列條件之一的住宅電梯，電梯產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向北京有特種設(shè)備檢測(cè)中心或北京市房屋設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)所及電梯質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心申請(qǐng)鑒定，予以確定是否需要報(bào)廢。

(一)產(chǎn)品質(zhì)量或安裝質(zhì)量存在嚴(yán)重缺陷。

(二)由于建筑物結(jié)構(gòu)損壞或電梯發(fā)生過嚴(yán)重事故，導(dǎo)致中梯設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的。

(三)建筑物已嚴(yán)重傾斜或沉降，造成電梯運(yùn)行方向與垂直方向傾斜度大于 15°的。

(四)主要機(jī)械部件嚴(yán)重銹蝕、變形或電氣設(shè)備嚴(yán)重老化、損壞的。

(五)其它無法保證運(yùn)行基本條件的。

三、符合下列條件之一的住宅電梯，可申請(qǐng)延期報(bào)廢，但使用年限較長(zhǎng)不得超過25年。

(一)廠家質(zhì)量保證書中對(duì)產(chǎn)品報(bào)廢年限規(guī)定超過第二條規(guī)定的;

(二)對(duì)于拖動(dòng)系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、廳(轎)門系統(tǒng)均進(jìn)行過改造的電梯，經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，其功能、技術(shù)性能指標(biāo)均接近新裝住宅電梯水平的。

四、對(duì)已達(dá)到報(bào)廢年限而暫不更新的電梯，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)向、電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)檢測(cè)，由電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)該電梯進(jìn)行技術(shù)鑒定。經(jīng)鑒定可繼續(xù)使用的，檢測(cè)周期縮短為每六個(gè)月一次。

五、為保證居民的乘梯保障，對(duì)符合上述報(bào)廢條件的住宅電梯，應(yīng)立即停止運(yùn)行。報(bào)廢電梯主要部件應(yīng)由檢測(cè)機(jī)構(gòu)加蓋報(bào)廢印章。各電梯產(chǎn)權(quán)人和電梯管理單位要積極籌措資金，及時(shí)進(jìn)行更新或改造，確保正常運(yùn)行。