無機房電梯與有機房電梯相比較的缺點

1、噪音、震動及使用局限性。

無機房的主機放置方式現今流行兩種：一種為主機置于轎頂之上 ,通過井道內導向輪連接。無論采用以上哪種方式，其噪音的影響都非常大，因為由于采用鋼性連接,并且噪音都必須消化在井道里，再加上抱閘的聲音,風扇的聲音都會放大。所以，噪音方面，無機房明顯比有機房大。

另外，主機的剛性連接，共振現象不可避免的傳到轎廂及導軌，對轎廂及導軌的影響比較大。所以，無機房的舒適感明顯弱于有機房。由于此兩項的影響，無機房電梯不適用于1.75/s以上的高速梯形。

此外，由于井道壁承受的支撐力有限，所以無機房電梯的載重量一般不宜大于1150千克，過大的載重量對井道壁承載要求過高，而我們通常鋼筋混凝土的厚度為200mm，磚混結構通常為240mm，不適合承載過大，所以在1.75m/s、1150千克以下梯形無機房可替代有機房。而大載量高速電梯，有機房電梯明顯優于無機房電梯。

2、溫度影響

電梯的發熱量是比較大，同時它的多種電子元件承受高溫能力均比較差，而且現在采用的有機房電梯和無機房電梯均采用永磁同步無齒輪曳引機，其永磁同步電機的溫度也不宜過高，否則易引起 “失磁”現象。所以，現在國標里對機房的溫度、排風量都有明確規定。無機房的主機等主要發熱部件都在井道里，由于沒有相應的降溫和排風設施，從而導致無機房電梯的溫度對主機及控制柜影響比較大，特別是全透明的觀光梯更不適應安裝無機房電梯，電梯內聚集的熱氣無法排出。所以,選擇此類電梯要注意。

3、故障維修及人員救援

無機房電梯維修和管理不如有機房電梯方便。無機房電梯維修和調試比較麻煩，因為再好的電梯也難免發生故障，而無機房電梯由于主機是裝在梁上的，主機在井道內，要是主機（電動機）出現問題是很麻煩的。一旦發生停電時，必須安裝應急電源，一般電梯應急電源都需要投入比較多的資金。