目前，我國很多電梯使用單位和維保單位注意電梯維修保養，但存在著一些問題和不足，有待于逐步改進和提高。電梯改造小編認為這些問題和不足主要表現在：

1、電梯使用單位維保意識不強，未按時按規定進行維護保養

一些電梯使用單位安全意識不夠，對電梯維保沒有概念。《特種設備安全監察條例》規定電梯至每15日進行一次維護保養，并規定了維護保養的項目內容。有的電梯使用單位并沒有做到這點，有的甚至一個月都沒有做，也沒有專門負責電梯的安全管理人員，對維保工作放松要求，對維保質量也漠不關心。“不注重電梯的預修預檢和日常保養，不注重電梯的安全項目整改，不去主動查找和發現電梯的事故和安全隱患”。

2、維保人員素質不高，經驗不足

由于有的維保單位由于業務面廣、業務繁多的原因，對同一家電梯使用單位進行維保時，派出的電梯維保人員沒有固定，甚至有的則沒有維保資質，這些人員沒有經過專業培訓，知識面不廣，對電梯安全管理也知之甚少，認識電梯單一，不熟悉電梯的安全性能，出現了問題，往往無從下手，不能及時排除電梯故障。

3、電梯維保市場混亂

目前電梯維保市場電梯維修單位眾多，服務質量因此也良蕎不齊。有些維保單位管理規范，建立了完善的維保質量體系，技術力量雄厚，儀器設備齊全，技術人員經常進行技術培訓，專業過硬，技術水平高，能過保證電梯維保質量；而有些電梯維修單位卻是不規范的小公司，不過幾個人，這些公司掛靠到一些比較大的維保單位弄個資質，專業技術人員貧乏，技術水平低，必需儀器設備缺乏甚至沒有，更沒有建立維保質量保證體系。這些小公司為迎合物管企業低價的要求，往往報出低廉的維修價格，然后再偷工減料。由于成本低，降低維保費用，難以保障電梯維保質量。

4、電梯救援不及時

《特種設備安全監察條例》規定：電梯的日常維護保養單位，應當對其維護保養的電梯的安全性能負責。有些電梯維保單位應急能力較差，接到故障通知后，不能在規定時間內趕到維保現場。當電梯出現故障困人后，維保人員應該及時到達現場排除故障解救被困人員，這個是非常重要的。可是有些維保單位沒有制定應急措施和救援預案，接到電話后就臨時找些維保人員去故障現場，耽誤救援時間，延緩了救援進度，甚至可能造成了電梯事故。