今天由沈陽電梯維修的小編給大家分享一下商品樓的電梯使用壽命是多少年？希望通過小編的分享能對您有所幫助。

電梯的使用年限是在15年左右的。也就是說一套房子是70年的產權房，在這70年之內至少要更換三次電梯。經常使用的電梯壽命會短一些，如果電梯保養得好的話，是可以使用20年的。

到期檢查合格了之后是可以繼續使用一段時間的，如果檢查不合格，就會強制報廢。電梯更換的費用，和平時維修的資金是從哪里來的呢？只能是由業主來分攤了。一般來說，在物業費中，是有大修基金這一項的。如果沒有大修基金這樣的話，可能到時候更換電梯需要業主們的一起拿錢了。

如果小區里面有業主委員會，那么就由業主委員會申請，支取電梯的維修資金。如果沒有業主委員會，那么就由物業管理公司委托申請。或者是由街道辦事處鎮政府等牽頭申請。

一部電梯的價格大約在幾十萬左右，好一點的電梯會貴一些，甚至可能會上百萬。如果在舊電梯的基礎上改造更新，大約使用20萬左右就足夠了。每種電梯的價格價位是不同的，日系電梯的平均壽命大約為15年，歐美的電梯壽命大約為25年。

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